Découvrez ce local commercial de 141 m², récemment rénové, au coeur d\'Agen. Situé à proximité de commodités telles qu\'une crèche, une école, des restaurants et des médecins, il offre une vitrine de 3 mètres sur rue et avenue. Conforme ERP et PMR, il dispose de sanitaires et d\'un chauffage individuel. Eligible à la fibre, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.A 5 min à pied : crèche, école, restaurants, alimentation générale, médecins.A 10 min en voiture : hà´pital.A 15 min à pied : collège, parc.Honoraires de 3 345 Â?à la charge du locataire. Dépà´t de garantie 1 300 Â?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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