A seulement 20 minutes d'Agen, proche du charmant village de Laroque-Timbaut, découvrez cette belle maison d'architecte des années 90. Nichée au coeur de 2 hectares de terrain, dont 1 hectare de bois, elle offre un cadre paisible tout en étant à seulement 3 km des commodités. Avec une surface de 285 m², cette propriété spacieuse comprend un vaste hall d'entrée donnant sur un patio intérieur, un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres dont une avec salle de bain, une grande pièce polyvalente de 30 m², et une autre salle de bain avec wc. A l'étage, une mezzanine mène à 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec wc et un balcon donnant sur le patio. A l'extérieur, une piscine reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage en sous-sol, d'un portail électrique, et d'un système de chauffage au sol au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite !Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, : , Site 3gimmo : https:///vdayraut
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